Nueva inversión del sujeto pasivo en operaciones inmobiliarias
Publicado por Antonio Esteban en abril 13, 2012
El Consejo de Ministros, de 13 de abril, ha estudiado un informe del Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas sobre un Anteproyecto de Ley de intensificación de lucha contra el fraude que completa el Real Decreto Ley de medidas tributarias aprobado el 30 de marzo.
El anteproyecto referido contempla diversas actuaciones, en relación con el IVA, se establece la inversión del sujeto pasivo en los supuestos de renuncia a la exención del impuesto vinculada a ciertas operaciones inmobiliarias.
Así, el sujeto adquirente sólo podrá deducirse el IVA soportado si acredita que ha ingresado el IVA repercutido, al objeto, según el citado anteproyecto para evitar el doble perjuicio para la Hacienda por la falta de ingreso del impuesto por el transmitente del inmueble y por la deducción del IVA soportado.
Por tanto, estamos ante una nueva inversión del sujeto pasivo en operaciones inmobiliarias aprobada en los siguientes términos:
- Se establece la inversión del sujeto pasivo en los supuestos de renuncia a la exención del IVA vinculada a las siguientes operaciones inmobiliarias:
- Transmisión de terrenos rústicos.
- Segundas y ulteriores ventas de edificaciones.
- Así, el sujeto adquirente solo podrá deducirse el IVA soportado si acredita que ha ingresado el IVA repercutido.
- Se evita con ello el doble perjuicio para la Hacienda Pública por la falta de ingreso del impuesto por el transmitente del inmueble y por la deducción del IVA soportado por el adquirente del mismo.
Imagen: El Rincón Tributario.
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